FAQ
Qu’est-ce qu’une police globale?
Une police globale immeuble d’appartements (dite parfois aussi police syndic ou assurance copropriété) est une assurance incendie pour un bâtiment qui comprend plusieurs logements appartenant à différents propriétaires.
Le syndic souscrit l'assurance pour l'ensemble de l'immeuble. Cette assurance couvre les parties privatives (appartements) et les parties communes (hall, escaliers, ascenseurs, etc.) de l'immeuble. Cette assurance globale couvre chaque copropriétaire contre les dégâts causés par un incendie, un dégât d’eau, une tempête, etc. Il paie une partie de la prime en fonction de sa quote-part dans l’immeuble.
Il s'agit d'une solution plus simple et généralement aussi plus avantageuse que de souscrire chacun une assurance séparée. De plus, le règlement du sinistre est plus rapide que si par exemple cinq assureurs différents sont impliqués.
En revanche, la police globale ne couvre pas le contenu des appartements des copropriétaires. Pour cela, chacun doit souscrire sa propre assurance contenu avec ou sans l’option « vol ».
Il est également possible que les montants assurés par la police globale pour les appartements ne soient pas suffisants, par exemple en cas de rénovation luxueuse avec des matériaux haut de gamme. Il peut donc être utile de souscrire une assurance personnelle qui interviendra pour vous dédommager en cas de sinistre pour la partie non couverte par la police globale.
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