FAQ
J’aimerais ouvrir un Bed & Breakfast chez moi. Quelles assurances dois-je souscrire?
Assurance habitation = incendie et vol
En tant que propriétaire, vous disposez sans doute déjà d’une assurance habitation : bien que facultative, cette police, précieuse s’il en est, couvre toutes sortes de risques, comme l’incendie ou le dégât des eaux ainsi que votre responsabilité pour les dommages causés à des tiers du fait de votre immeuble. Cette assurance devient obligatoire lorsque vous proposez des Bed & Breakfast.
N’hésitez cependant pas à prendre contact avec votre assureur incendie (ou avec votre intermédiaire), car il peut être nécessaire d’adapter votre police habitation à la nouvelle destination conférée aux lieux.
Tout exploitant de B&B doit par ailleurs se soumettre à un certain nombre d’obligations légales, parmi lesquelles les mesures de prévention de l’incendie (installation de détecteurs de fumée, etc.) en vigueur. Renseignez-vous à ce sujet. Il y va de sa sécurité et de celle de ses hôtes.
Si un hôte vient à subtiliser un objet sur place, ce vol sera couvert – jusqu’à un certain montant, défini dans le contrat – par une assurance habitation adaptée à cet effet. N’oubliez pas que tout vol doit être déclaré à la police. Si vous soupçonnez un hôte, précisez-le dans votre déclaration.
RC Exploitation / RC Familiale
Tout citoyen est responsable des négligences et des fautes par lesquelles il porte préjudice aux tiers. C’est pour couvrir cette responsabilité que chacun a intérêt à souscrire une assurance familiale – dite RC Familiale ou RC Vie privée, où « RC » signifie « responsabilité civile ».
Bien qu’elle soit a priori limitée à la vie privée – et qu’elle exclue les engagements contractuels –, cette assurance peut, en fonction de l’étendue des garanties, suffire à couvrir votre responsabilité civile d’exploitant d’un Bed & Breakfast. Parallèlement à cela existe la police RC Exploitation, qui couvre spécifiquement votre responsabilité civile d’exploitant.
Nous vous rappelons que tout hôtel et motel comptant au moins quatre chambres doit faire l’objet d’une assurance spéciale contre l’incendie et l’explosion.
Pour savoir si votre assurance familiale suffit ou s’il est préférable de souscrire une police RC Exploitation, n’hésitez pas à vous adresser à votre assureur ou à votre intermédiaire, qui vous aidera à faire le bon choix de façon à ce que vous soyez protégé au mieux. Après tout, vous êtes en quête d’une « solution sur mesure » !
L’assurance accidents du travail
Quiconque emploie du personnel rémunéré doit souscrire une assurance accidents du travail à son profit. Il s’agit d’une obligation à laquelle est contraint chaque employeur. L’assurance accidents du travail couvre les dommages corporels résultant d’un accident du travail.
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